Responsable Immobilier H/F

CDI Association Diocésaine de Créteil posté il y a 4 semaines

Description De L'Emploi

Institution

Le diocèse de Créteil est créé par le pape Paul VI le 9 octobre 1966. Il fait partie de la province ecclésiastique de Paris, qui réunit les 8 diocèses d’Île-de-France.
Le multiculturalisme et la diversité de son territoire, confèrent au diocèse de Créteil son dynamisme et en font un lieu d’Eglise vivante.

Aujourd’hui le diocèse compte 150 prêtres, 11 séminaristes, 55 laïcs engagés en mission ecclésiale et plus de 100 salariés.

Sous la responsabilité de l’économe diocésain, le Responsable immobilier  H/F est chargé de la gestion du patrimoine immobilier du diocèse (80 paroisses, 400 bâtiments : églises, presbytères, salles polyvalentes…).

Description du poste

Vous êtes responsable de la définition et du suivi du schéma directeur immobilier en cohérence avec la mission pastorale de l’Eglise en Val-de-Marne.

Vous êtes garant du bon déroulement des projets de construction, d’amélioration ou de restauration des biens appartenant à l’Association diocésaine de Créteil (ADC).

Vous avez une vision globale du parc immobilier diocésain :

  • Vous établissez un schéma directeur immobilier pluriannuel des biens appartenant à l’ADC,
  • Vous assurez le suivi du portefeuille immobilier diocésain (dont une partie des logements en gestion locative est déléguée à une agence immobilière). Vous encadrez la mise en place du logiciel d’inventaire et de gestion de l’immobilier.

Vous participez à la conception des projets pour accompagner les équipes-projets (ADC, paroisses, bénévoles) :

  • Analyse des dossiers de demandes des paroisses et aide à l’élaboration des projets en vue de leur présentation à la commission immobilière (analyse de l’adéquation du projet immobilier avec le projet pastoral de la paroisse et du diocèse),
  • Pour les projets d’envergure, mise en place des études de faisabilité en lien avec les différentes contraintes (PLU, administrations, acteurs locaux),
  • Analyse des besoins spécifiques (technique, administratif et financier) d’un dossier immobilier en relation avec les différentes parties prenantes,
  • Etablissement du plan de financement,
  • Organisation de points d’étape quand nécessaire entre les différents acteurs.

 Vous assurez le suivi du projet en tant que maîtrise d’ouvrage :

  • Participation à la désignation du maître d’œuvre et des différents bureaux de contrôle,
  • Pilotage du maître d’œuvre et suivi du chantier,
  • Désignation des entreprises (choix des corps de travaux) et négociation auprès des prestataires, en lien avec le maître d’œuvre,
  • Suivi du respect des plannings et de la bonne exécution de l’ouvrage,
  • Suivi des contentieux éventuels avec les entreprises en lien avec la responsable juridique du diocèse et le maître d’œuvre,
  • Gestion des situations de travaux des différentes opérations et respect du budget,
  • Dans le cas de financements extérieurs (mécènes, DRAC, Chantiers du Cardinal…), montage des dossiers de demandes de subvention et suivi des appels de fonds,
  • Sur des chantiers de taille modeste, la maîtrise d’œuvre peut être assurée par votre département.

Vous assurez le suivi après achèvement des travaux :

  • Déclarations fiscales après achèvement des travaux,
  • Déclarations éventuelles Assurance Dommages-Ouvrage.

Vous contribuez à développer la responsabilité professionnelle immobilière auprès des acteurs bénévoles :

  • Formation et accompagnement des bénévoles en charge de dossiers immobiliers des paroisses,
  • Travail en lien avec les bénévoles de la commission immobilière (dont vous assurez l’animation),
  • Accompagnement des paroisses dans l’application des normes en matière immobilier (accessibilité, ERP, Sécurité incendie, chauffage).

 RELATIONS PROFESSIONNELLES :

  • Responsable hiérarchique (N+1) : Econome diocésain
  • Effectif encadré : 2 collaborateurs salariés
  • Liens fonctionnels :

– Responsable juridique du diocèse

– Membres de la commission immobilière

– Membre de la commission diocésaine d’art sacré

– Bénévoles en paroisses

– Partenaires extérieurs

Profil recherché

  • Connaissance de l’univers de l’immobilier, de la construction et de l’urbanisme,
  • Compétences financières et en gestion de projet,
  • Dynamisme et créativité pour s’adapter à la diversité des interlocuteurs et aux aléas de la gestion de projet,
  • Sens de la négociation et de la gestion contractuelle pour mener à bien les différents objectifs du projet en termes de coûts, de délais et de qualité,
  • Connaissance de l’Eglise catholique et du fonctionnement d’une paroisse,
  • Travail en équipe.
Bruno horizontal